有关按揭买房屋

大家回答前,希望大家不要直接CTRL+C,CTRL+V,我问的问题很具体,希望有专家能给出确切的答案,先谢谢了。1.第一次按揭买房的首付比例问题,在网上查了,第一次最少可以只付房款的20%,80%都可以按揭,但不知道这个首付比例是如何订的,是购买者自己决定首付比例呢,还是开发商或银行根据不同的情况自己订的首付比例。2.比如我... 展开

情心相约|2012-03-28 12:53 |来自北京市

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其他答案

般节节节高

房贷专家大话房市本尊最专业的回答:首先你有关首付2成的概念是10年4月份前的政策,现在国家规定必须三成首付,银行必须执行。提前还款当然可以,每次不能低于一万元。但一年以内都有违约金的。

2012-03-31 08:56

来自北京市

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李世民大战秦始皇

就目前这市场来说的话,首付4成,只能贷款6成,为什么说现在只能贷款6成,而不是7成呢?理由如下:1,银行评估你所购买房屋的时候,肯定是往低的价格来评估,市值200万的房子,银行评估160万。2,你要贷款的话,没有办法,只能按照银行评估的价格来贷款,160万,你这里可以贷款7成,也就是贷款112万,而实际你首付需要市值200万的3成,也就是60万。3,112+60=172万?那其余的钱呢?200-1 展开

2012-03-30 22:42

来自北京市

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housebuying

原先有这个说法:一手商品房可以首付二成,贷八成.现在不行了,现在是银行的规定:一套房最多只能贷七成(这还是首付的情况下).当你以后手上有多余的钱的时候,可以申请提前还款的,可以一直充个几十万进去,到时候银行会对你后期的还款利息做调整.

2012-03-30 20:35

来自北京市

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zshaihua

1.除非你是纯公积金贷款可以付2贷8,其他一律是付3贷72.还款可以提前的,这样可以剩下利息的

2012-03-30 18:36

来自北京市

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