公积金贷款新政支持年轻人买房 能贷八成房款小编:长江网:宋菁2011-05-28 11:04:00 字号:小|普通|大 【长江网讯】 (楚天金报)( 记者黄振琳)今后,如果职工购买90平方米以下的首套房,可首付两成,另外八成可以用公积金贷款。 昨从武汉住房公积金管理中心获悉,为了支持年轻职工使用利率更低的公积金贷款买房,该中心出台新规:职工单方贷款购房,最高可贷到总房款的八成。此前的规定中,单方购 展开
公积金贷款新政支持年轻人买房 能贷八成房款小编:长江网:宋菁2011-05-28 11:04:00 字号:小|普通|大 【长江网讯】 (楚天金报)( 记者黄振琳)今后,如果职工购买90平方米以下的首套房,可首付两成,另外八成可以用公积金贷款。 昨从武汉住房公积金管理中心获悉,为了支持年轻职工使用利率更低的公积金贷款买房,该中心出台新规:职工单方贷款购房,最高可贷到总房款的八成。此前的规定中,单方购房最高只能贷五成。 据介绍,公积金贷款一般要夫妻双方共同申请,这样获批的贷款额度较高。不过,一些年轻职工家庭,有的只有一方正常缴存了公积金,在申请贷款时,按原规定贷款额度不超过所购房屋总价的50%。这样,职工购房就需要首付五成,压力很大。 为此,该中心特出台新政策规定,新房、二手房、商贷转公积金等贷款业务中,职工单方缴存公积金的贷款限额放宽,暂停“不超过50%”的规定。而根据现行规定,如果职工购买90平方米以下的首套房,首付两成,另外八成可以用公积金贷款。这就意味着职工单方贷款购房,最高可以贷到八成了。比之前节省下了三成首付。 据介绍,单方缴存公积金的职工具体能贷到多少钱,是根据自己每月缴存公积金的额度计算的,但不超过最高限额。具体为:可贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×0.45(现行还贷系数标准)×12个月×贷款年限计算(具体能贷多少额度,职工可请银行信贷人员帮忙精确计算)。 据悉,目前,武汉市公积金购买首套新房最高贷款限额为60万元,二手房为40万元。二套房贷款则要首付五成,利率上浮1.1倍,最高只能贷50万元 收起
