买房子已经10年了,不是本人房照怎么过户,现在找不到卖方了,我想过户怎么过户,需要什么流程

可以说详细点吗?譬如:您是通过什么方式购买的房子?(委托公证,还是律师见证),如果是委托公证,而您又恰好是受托人的话,那么房子就过不到您自己名下了.估计要提交仲裁,

如果签过合同的,可以试下申请法院仲裁

不知你有什么买房凭证,如是公证书,公证书有个委托人一般是自己身边的人,找委托人代签过户给相约的买家。