我在13年3月份买了农村集体土地,我可以跟法院申请买卖合同无效赔偿我增值损失。我方可以申请银行贷款利

律师您好!我在13年3月份买了农村集体土地,占地72平方5层的楼房。现在我要办理过户手续,房主要我付30万的补偿,我被迫同意后仍然拒不配合我办理过户手续。期间房子涨价了约150万元,我可以跟法院申请