二手房交易后,原业主户口不愿迁出,新业主有何风险?

xian5126|2012-02-11 09:28 |来自北京市

这个问题怎么出现?户口不迁出来尾款房东怎么能给他啊!还有就是按照合同行事!

2012-02-12 16:32

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 迁出农村户口还能卖房吗？了解宅基地权属变动规则去查看
迁出农村户口后，个人失去了村民资格，同时失去了对宅基地的使用权，因此不能出售宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，村民仅能拥有一处符合规定标准的宅基地。

没什么太大的风险

2012-02-12 15:39

来自北京市

没有关系的,你照样可以迁进去,以后也可以迁出来。就是感觉上可能不是很好,说自己家的房子有个别人的户口。

2012-02-12 13:31

来自北京市

我碰到过类似问题!其实根本没有风险,他也没有居住权,即便动迁,他也享受不到任何权益!而且你凭产证和身份证以及买卖合同就可以到当地派出所办理入户手续,那些话也是派出所的人告诉我的!只是挂着个和自己不相关的人的户口,对你将来卖房会有影响,因为你的下家未必会接受这么个现实!

2012-02-12 12:50

来自北京市

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