大连市房产过户 费用大概多少???

普通住宅首套 契税=评估值*1.5% 非普通住宅 契税=评估值*4% 非首套 契税=评估值*3% 土地出让金=评估值*1% 【看你购买房子得的形式是否有（如：房改房有）】 营业税=评估值*5.6% 个税=评估值*1% 交易费=面积*6元 工本费=80元 普通住宅产权满五年夫妻名下唯一一套是免征营业税和个税 非普通住宅产权满五年夫妻名下唯一一套是免征个税 营业税是差额征收（评估值-原值）*5.6% 收起

1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%) 2、贴花税:5元 3、交易手续费:(面积*3元/平米)*2 4、印花税:成交价*万分之五 5、转移登记费:80元/户 6、国土证工本费:23元 7、提档费:33元 8、个人所得税:指导价*1% 注:如果是办理赠与或者是遗产需要的费用和这个费用差不多,而且以后如果要出售或者是别的什么,还需要交一次费用。所以建议直接用过户这个办法。 收起