现在楼下漏水了!物业要拆我家橱柜维修!还是我自己出,开发商用的是伪类产品的pvc管!

我家楼房是2012年入住的!现在楼下漏水了!物业要拆我家橱柜维修!但我家橱柜是一体化的,只有专业人员才能拆,这个费用是物业出还是我自己出,现在把我家供热给停了!