产权登记日期晚于结婚证发证日期

假设本人在12月通过中介机构购买一套二手并签定房产买卖合同,现在定于2月14号结婚,但是由于其他哪些因素购买那套2手房过户时间拖了很久,可能会超过2月14号,想求解:一下,这样房屋算婚前财产还是婚后财产,是不是是夫妻共有。