有关父亲过户房产给子女之事!

与父亲户口均不在本地,三年前父亲通过朋友关系,以朋友名义购买了本地一套经济适用房。现在已将此房过户到父亲名下,五年父亲要将此房过户给。闻说除非被继承人死亡了,子女才能以继承方式过户,而父亲健在,将来只能以赠与方式过户给,是这样吗?将来他过户给时,是不是还要母亲到场?(注:与母亲关系恶化,多年不来往,而且这房是父亲私下买给,她... 展开

全乱套了|2012-02-22 11:01 |来自北京市

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yangkaiden

给您个建议,去公证处公正到自己名下,其他应该都不好办,或是办不了。您可以去建委仔细一下,因为房子情况比较特殊。

2012-02-25 19:49

来自北京市

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出水^_^芙蓉

满五年了,房屋性质转成商品房就可以了,过户给你走一个买卖的手续就可以。税费我需要知道您房本面积还有社区名。

2012-02-25 18:18

来自北京市

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DreamFly

算是只要婚后的财产都是共有财产,可以赠与给你或者走买卖流程,至于交多少税,要看您那边的过户指导价了

2012-02-25 17:12

来自北京市

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dlij_0

走个权证就可以,链家地产可以办理

2012-02-25 16:02

来自北京市

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dongsu4

你好,这不是北京的吧,北京的经济适用房要满5年后才能过户,那您父亲怎么得到的房本呢,不过您母亲知道不知道,房子都是夫妻的共同财产,过户要的她的同意。

2012-02-25 14:33

来自北京市

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dreamboat920

现在能过就过,改成商品房之后卖也好卖

2012-02-25 13:05

来自北京市

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