二次购房按揭利息

没法弄的 有购房贷款记录都不行了 除非 走黑路

没办法享受,银行的贷款记录是查的到的。你只能按照2套的利率来。

不行,现在房子是认房又认贷的,只要你贷过款都不能算首套。

上浮10%就是了。

不能,利率的执行是银行是按照认贷又认房的,即使你卖掉房子,还清贷款,但是你只要有贷款记录,再次贷款购房则属于二套房,利率按照二套房利率标准来执行,也就是上浮基准利率的1.1倍。