武汉房屋过户所需的时间和手续?
在武汉,父母房屋过户给我,需要什么手续和多长时间。除了赠与和购买,是不是直接过户这样一种方式?另外如果父母过户给我了,他们买房算不算二套房?
其他答案
无论是赠与和购买,都需要过户! 相对来说赠与的手续就比较复杂了,并且在以后你要将此房出售的话,需缴的税费会非常的重!建议你不要考虑赠与,做直接过户,直接过户的手续很简单,到当地的房产交易大厅咨询处问一下流程就行!过户时需要签订二手房买卖合同,税务机关会根据你的合同价向你征收营业税、个人所得税、契税。(合同价可根据当地房管局规定的该小区最低报税价x元/㎡来签定,这样可以省下不少钱!最低报税价你可以到 展开
2012-01-19 12:58
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