1、中国这些年的飞速发展,且大国效应与欧美的消费水平来比还是较低的不符合国际一体化进度,所以国内的消费水平、工资水平、物价水平都还有很大的上涨空间,也因此房价还是有上涨空间的。2、确切的说2011年楼市动荡的根本原因是中国经济的过快增长引发的物价飞涨和国家加印钞票引起的货币贬值双重导致的。3、我国没有经历应有的资本积累阶段,而后经济又人为的过速增长,导致的必然情况。律法的不健全,监督机构的的各种不 展开
1、中国这些年的飞速发展,且大国效应与欧美的消费水平来比还是较低的不符合国际一体化进度,所以国内的消费水平、工资水平、物价水平都还有很大的上涨空间,也因此房价还是有上涨空间的。2、确切的说2011年楼市动荡的根本原因是中国经济的过快增长引发的物价飞涨和国家加印钞票引起的货币贬值双重导致的。3、我国没有经历应有的资本积累阶段,而后经济又人为的过速增长,导致的必然情况。律法的不健全,监督机构的的各种不到位的漏洞等等。又连续赶上几次金融、经济、债务的危机,该修复的地方没有及时填补,该改革的地方迫于形势又不敢动,慢慢会有起色的,只是悲剧了我们这代人。5、银行的财政收缩,和应对欧美的债务危机是导致办理房贷麻烦的主要原因。6、至于所谓的稳定房价的各项政策,不过是烟雾弹转移老百姓目光的,售房暂时出现的滞销和降价、开发区出现鬼城现象、房贷的紧缩政策绝对不是国家出台几条宏观调控影响的,这些都是现今国际和国内经济不景气的泡沫和毒瘤造成的必然因果,国家的各种政策不过相当于抗生素的效果,根本上得不到根治,所以很快还会出现回光返照的。7、但这回复时间还要主要看国际的经济复苏状况(也就是我国的出口情况),其次是明年我国的扩大内需的情况(要看银行的财政政策),最后才是国家的政策方法(也是决定我国经济软硬着陆的情况)。所以若我国经济国家想要软着陆,那政策就还会持续加强调控而少印钞票,降低货币贬值和通货膨胀,这样明年的楼市价格不会有很大的起色,还可能在大幅下降。若我国经济国家想要硬着陆,那物价飞涨货币贬值也同样会使楼市复苏,价格可能还会有所上升。但我估计国家会取中间的可能性较大,既是钞票加印一部分但影响不会太剧烈,政策不会加剧但会保持现状以稳定人心,银行财政会适当放宽来拯救中小企业,解决失业问题和一定情况下扩大内需消费力。这样的情况下明年楼市成交量不会太有起色,但价格也不会有太大升降,小开发商可能会出现很多被兼并跑路的可能,大开发商靠银行帮助在艰苦的过一年。总的来讲明年的楼市不会乐观,国家操控价格不会太大浮动,但寒冬终究会度过,之后的楼市仍是浪潮中泡沫,这次的危机不可能会根治楼市问题,期待下一次吧,估计20年以内经济还会有两道三次的起伏多变。也可能会因此诱发局部战争转移视线,要根治经济问题50年以内是不可能实现的。 收起
