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请教三个问题:一、听人说杭州使用公积金贷款购买第二套房要有三个条件:一是还清第一套房贷款,二是人均住

请教三个问题:一、听人说杭州使用公积金贷款购买第二套房要有三个条件:一是还清第一套房贷款,二是人均住房面积低于30.85平米,三是首付6成。这个说法正确吗?杭州有最新政策出台吗?二、如果上述说法正确,我第一套房人均住房面积超过规定,就不可以购买第二套房吗?假如我将第一套房卖掉,再购买第二套房还受人均住房面积的限制吗?三、在杭... 展开
whd2000|2012-03-04 21:55 |来自北京市

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林林hy

如果你上次也是公积金贷款的,就一定要还清的,如果是商业按揭没关系求,首付第2套要6成,很明显贷款过一次 就算2次购房,本地户口可以买第二套的,银行是看您按揭次数的, 没有转按揭这个说法,只有还清了才能再按揭过户。
2012-03-06 13:55
来自北京市

米开朗基罗1988

一、如果第一套房子用的也是公积金的话,现在要在买一套如果想用公积金的话,那么要符合1.前一套公积金要还清 2.如果是省公的话是没有住房面积限制的,市公的话是人均住房面积低于30.85平米 3.首付6层以上二、面积超过规定,是省公是可以用的,市公就不可以了。如果面掉了在买,那么就不受人均住房面积的限制了。三、不能办理转按揭的,卖房必须还清银行尾款才能卖的,买房付首付在到银行重新办理按揭手续。费用哪一 展开
2012-03-06 11:45
来自北京市

zshaihua

回答1如果你上次也是公积金贷款是一定要还清的,若是商业按揭没关系,面积市公没有要求,首付是2套要6成,很明显贷款过一次了就算2次购房,回答2本地户口可以买第二套的,银行是看您按揭次数的,回答3没有转按揭这个说法,只有还清了才能再按揭过户。
2012-03-06 11:30
来自北京市

s_uer

问题一:前两个条件都不需要的,不一定要还清第一套的按揭,人均面积也没有要求,你说的这个要求是针对申请经济适用房的。首付是一定要六成的问题二:问题一都不需要了,所以就不存在问题二的问题了问题三:转按揭是无法办理的
2012-03-06 09:53
来自北京市

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