请给土地使用权转让合同书的样本

为发展经济,盘活存量资产,加大招商引资力度,甲方将其权属的***内土地使用权,变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议: 一、变更转让范围:***的土地使用权,(包括房屋及院墙),总面积约***亩(含代征)。 二、转让、变更费总额:***万元(含土地出让金)。 三、现金支付方式:经甲、乙双方协商,达成如下支付方法:即签定合同之日乙方支付甲方现金***万元,乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款***万元整。 四、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利: 1、依照相关法律法规,对乙方实施宏观管理,有权制止乙方的违法经营行为。 2、依照本协议第三条,按期收取转让、变更费用。 3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途,甲方有权无条件收回土地使用权。 (二)甲方的义务: 1、在乙方交纳转让变更费***万元后,甲方负责***天内将***所有土地交乙方使用,并且确保原水电设施不变。甲方应在***个月内负责办齐相关土地变更手续,并承担变更费用。 2、为乙方营造良好的外部环境,确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。 五、乙方的权利和义务 (一)、乙方的权利 1、自主经营,自负盈亏,有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)。 2、不承担原厂(原***厂)遗留的任何债权、债务。 3、本协议签定后,乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。 (二)乙方的义务 1、在享受优惠政策的前提下,依法纳税、合法经营。 2、乙方所取得的土地性质为工业用地,只能在该土地上兴办***文化产业的开发、传播、经营,乙方不得在任何时候改变土地用途。 3、***年***月底前,乙方必须新增固定资产投入***万元以上,以后逐年有所增加。 4、企业运作正常且取得一定利润时,要主动支持乡镇的经济建设,积极参与当地**发起的各项社会公益活动。 六、甲方负责在双方均履行合同的前提下,保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。 七、违约责任:对照《合同法》相关条款处理,双方各自承担相对应的法律责任。 本合同以双方代表人签字生效,一式五份,双方各执两份备用,一份交合同签... 收起

土地使用权转让协议 甲方:*** 乙方:*** 为发展经济,盘活存量资产,加大招商引资力度,甲方将其权属的***内土地使用权,变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议: 一、变更转让范围:***的土地使用权,(包括房屋及院墙),总面积约***亩(含代征)。 二、转让、变更费总额:***万元(含土地出让金)。 三、现金支付方式:经甲、乙双方协商,达成如下支付方法:即签定合同之日乙方支付甲方现金***万元,乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款***万元整。 四、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利: 1、依照相关法律法规,对乙方实施宏观管理,有权制止乙方的违法经营行为。 2、依照本协议第三条,按期收取转让、变更费用。 3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途,甲方有权无条件收回土地使用权。 (二)甲方的义务: 1、在乙方交纳转让变更费***万元后,甲方负责***天内将***所有土地交乙方使用,并且确保原水电设施不变。甲方应在***个月内负责办齐相关土地变更手续,并承担变更费用。 2、为乙方营造良好的外部环境,确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。 五、乙方的权利和义务 (一)、乙方的权利 1、自主经营,自负盈亏,有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)。 2、不承担原厂(原***厂)遗留的任何债权、债务。 3、本协议签定后,乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。 (二)乙方的义务 1、在享受优惠政策的前提下,依法纳税、合法经营。 2、乙方所取得的土地性质为工业用地,只能在该土地上兴办***文化产业的开发、传播、经营,乙方不得在任何时候改变土地用途。 3、***年***月底前,乙方必须新增固定资产投入***万元以上,以后逐年有所增加。 4、企业运作正常且取得一定利润时,要主动支持乡镇的经济建设,积极参与当地**发起的各项社会公益活动。 六、甲方负责在双方均履行合同的前提下,保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。 七、违约责任:对照《合同法》相关条款处理,双方各自承担相对应的法律责任。 本合同以双方代表人签字生效,一式五份,双方各执两份备用,一份交合同签... 收起