入伙前房产证的名字可以改吗

今天一同事问,买了两套房,首先是想按揭贷款,两套房写的都是他本人的名字,后来又转成全部付清了。现在收到入伙通知书了,请问还可以将第二套房的名字改为他的直系亲属吗,比如说写他儿子或是女儿的名字。因为第二套房的税是按3%个点征的。