一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任 展开
一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友,否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下,你还是可以选择清包:一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我有足够的精力和时间;2、我是一个砍价高手;3、我很熟悉建材市场;4、我有方便的交通运输工具;5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解;6、我能准确的计算耗材,而且能很专业的和装修公司谈关于材料的用量;7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。提醒:1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,容易误工;2、材料的质量不好保证,如果没有专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途知之甚少,容易买质次价高的材料;3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高;4、一旦工程出现质量问题,是工艺问题还是材料质量引起,责任不好分清;5、业主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象;6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低;7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。对策:1、装修前花时间补充材料知识;2、砍价要有耐心,做好相应的经验储备和心理准备;3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单;4、第一次购买材料的估算用量的80%,以免多次补购,数量上造成浪费。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买,业主挑选好后全部由装饰公司购买,装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间,或者没有经验的人选择的一种方式,但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因很简单,因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包,各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点,不管你花了多少钱,工人都不会非常热心的替你想问题,个别工人除外。而且,因为没有你的监督,所有工程质量得不到保证,本来要检验的项目,现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分,更有可能就草草了事。所以,全包就是花最多的钱,办最差的事。除非你的运气好的出奇,遇到了一个雷锋一样的装修公司,否则就千万不要选择全包。当然,全包也有优点,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高,他们对客户交代时,各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修;2、我对装饰材料一无所知;3、我最烦逛市场;4、我家离建材市场很远,交通不方便;5、我对所选装饰公司很信任;6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。提醒:1、每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购廉价的同类产品替代你要求的。2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。对策:1、尽量找有信用的单位;2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,统统在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。三、半包半包:就是装修公司常说的清工辅料,装饰公司出工和辅料(如水泥、石灰、沙、石粒等),业主购买主材就可以了(如地砖、厨柜、壁纸、木地板、洁具等)。从目前来看,半包还是一个较好的装修形式。而且,要找一个相对规范的装修公司来半包,记得是相对规范的装修公司,不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队,估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。这里所谓的很大的装修公司,是指那些公司规模很大,有很多分支机构,不愁没有生意做,工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司,首先你根本没有杀价的机会,愿意做你做,否则你走人:其次,工作人员的态度会让你忍受不了;还有最重要的一点,一旦出现问题,公司不太可能替你说话,谁让他们公司大呢?所以,强烈建议选择那些装修资质完全具备,较为正规,但又不是很大的装修公司。这样的装修公司,倒是比较让人放心的。即便工人出了问题,一般公司都会为我们说话,因为在这样的公司阶段,他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我对装饰主材有一定鉴别能力;2、我有一些时间和精力采购材料;3、施工比较简单,装饰主材品种不多;4、总之,我的情况介于前两种情况之间。提醒:1、施工方购买辅料确定型号;2、业主对施工唯恐质量不满意,应采取分段验收对策:以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认:施工方买来的辅料也必须由业主过目。所以,强烈建议选择半包方式,委托专业的装修公司来实施装修。 收起
