房屋产权过户的疑问
父母与子女之间的房屋过户如果是继承遗产据说要交高额的遗产税,那如果就一直不过户父母死后也不过户也不继承会有什么影响吗?如果不过户只把儿女的名字加上去,那父母死后还要办什么手续吗
其他答案
去世以后只要想卖掉房子肯定要做遗产公证,把产权换成继承人的名字,才能出售,按继承办理房产证,到时候税费比较多,建议现在直接把名字改过来,
2012-03-02 21:49
来自北京市
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一、直系之间的赠与叫一般赠与,是最省钱的过户方式。 按法定程序,先进行赠与公证并对房产进行评估(带房产证和当事人身份证)。然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税。二、继承相对高一点。三、高额的遗产税,目前暂未实行,但也是一个趋势,建议以赠与方式实行。具体请咨询当地房管局,有关事项可以直接问,也可以说是帮朋友问,1、赠与手续 展开
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