两种情况:1)物业产权人是丈夫的,卖方丈夫有权收取订金。但是房价订金一般不可以超过楼款项30%。妻子未得丈夫的同意及授权,私下向买家收取余款30%。理论上是可以收取余款,但是按法律的角度来看是不合法的,因为法定人始终是丈夫。2)婚姻法新规测,婚前跟婚后财产都不一样。如果物业是婚后才买回来的,妻子跟丈夫是共同拥有财产,所以是合法的。如果物业是婚前丈夫就已经买了,按照婚姻法规定是属于丈夫的财产,是不合 展开
两种情况:1)物业产权人是丈夫的,卖方丈夫有权收取订金。但是房价订金一般不可以超过楼款项30%。妻子未得丈夫的同意及授权,私下向买家收取余款30%。理论上是可以收取余款,但是按法律的角度来看是不合法的,因为法定人始终是丈夫。2)婚姻法新规测,婚前跟婚后财产都不一样。如果物业是婚后才买回来的,妻子跟丈夫是共同拥有财产,所以是合法的。如果物业是婚前丈夫就已经买了,按照婚姻法规定是属于丈夫的财产,是不合法的。 收起
