房产的大红本,小红本,个人产权是怎么回事?

大产权 新房本双证合一 老本是土地证和产权证分开的 夫妻共有 有大本和小本 产权占得的比例不同

大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证,而小红本是区县**发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。补充一点,98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本,根据建设部1997年11月12日公告,最晚至1998年7月1日,全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作,所以如果至今没有换发新的统一的房产证的,就可能是旧的小红本。

大、小红本指的共有产权证,属于2个人以上的并且有所有权所占比例的房子。个人产权也叫私产房,属于房管局管理。

大红本是有70年产权的住宅,小红本是共有人的房本,个人产权是私产房,公产房或企业产都是国家或企业的,要交租金的~!