关于成都2012年购房问题

各位大虾,本人想在成都3环左右买房,2房就O啦。2人住,70平米就可以。现在均价在6000到7500左右,现在国家政策又下来了,说明年会降价,需要等等吗?我需要的是分析。不是中介叫我买,谢谢。