杭州信义坊的房为何是周围小区里均价最低的啊?（来自杭州信义坊小区）

无论是地段、房龄、周边完善,我对信义坊都很满意。特别是价位,均价17000元。很想买一套做婚房。只是,它周围的小区均价都在21000以上。为何信义坊会均价这么低呢?请该小区或熟知该小区情况的同仁们告知。