麻烦问一下,总价36万左右的房子,面积大概在40个平方,买下来的话税钱、中介费分别是多少啊?

您好,房子的产权性质应该是商住的吧?二手房的指导价的意思就是**对这个地段的房屋指导的成交单价!现在的情况下指导价一般都比成交价低哦!中介费如果是在伊诚:36万(记这个数)*1.85%=6660如果是要贷款的话,除了房价,中介费,税费还要给贷款费用!

指导价是说**给的一个地方指导性报税价格,以市中心电梯最高的报税价为例,40平米的房子,你是首套房,契税1%为1440,二套房契税4320,房子距离上次交易未满5年产生营业税为8064,征收系数为报税价的5.6%,个税1%也就是1440,如果房子是通过赠与或者继承获得,征收系数20%。

你是贷款还是一次性 ?

房管局怎么控制你的成交价格呢,只能规定一个最低的价格征收税费,这个价格就是指导价格。房价,中介费,税费,贷款费用就是二手房需要交纳的税费

指导价就是规定的价,房管局规定的!契税是指导总价的1%,要贷款的话还有贷款费用,房子没满5年的话还有营业税。

要看你是买的那里的房子,郊县和主城区的收费是不一样的

.......指导价是房管局拿出来的房价参考价格,所有费用在一万五左右