“国家从2004年开始针对房地产等重点行业进行宏观调控，当时规定房地产开发(不含经济适用房项目)的项（来自北京社科院小区）

“国家从2004年开始针对房地产等重点行业进行宏观调控，当时规定房地产开发(不含经济适用房项目)的项目资本金由20%及以上提高到35%及以上。经济适用房项目30%的规定显然是一种鼓励性的优惠政策。”中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容说。