婚姻房产分配。

毕律师您好,我与爱人08年8月结婚,09年3月买房子,房子为按揭购买,现在产权证己经下来,是我爱人的名字,我让他跟我去产权中心加名字他不肯,想问一下该房产是否为我们共同财产,如果我们发生婚变,有哪些因素会对我要房子产生影响,谢谢。