怎么办理房产委托?有网友知道吗?

委托他人办理房产证目前,针对广大产权人在申请房产登记时,因各种原因不能亲自到场,该如何办理委托的问题,南京市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经公证处公证或律师见证,采用律师见证的,应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的,提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时,可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份**理产权登记;转让房产时,法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书,涉及处分房产的,应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时,应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书,并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经当地律师楼见证,并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经当地地方法院认证后,转海基会确认,最后经市公证处海协会公证后方可使用。 收起

你好,存量房评估价查询步骤是怎样的:(1)房产评估价格复核申请表;(2)业主身份证复印件(验原件);(3)房产证复印件(验原件);(4)能够说明房产评估价格有误的证据资料,如房地产交易合同(或有合同性质的文书)、银行贷款合同等;房产评估价格复核流程:业主对于房产评估价格有异议,可持所需资料到评估中心咨询窗口提出复核申请。业主本人不能亲自到咨询窗口的,需提供委托书,被委托人的身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、房地产证原件及复印件,由被委托人办理相关事宜。所需资料审核通过,经现场查勘后,评估中心工作人员正式受理房产评估价格复核申请,并在受理后20个工作日内,评估中心给出房产评估价格复核处理意见并通知业主。: 收起