买房交首付款的时候要我交税,还要现金,这是怎么回事?算的?

房子总价是588426元。贷款是41万多。今天去交了17万多的首付款... 还要交8000块的税。说是个税,并且要现金。这是什么税? 怎么算出来的? 首套房。

kbdwnz|2012-01-09 10:22 |来自北京市

正常个人所得税是总房款的1%-1.5%,按1.5%算就是588426*1.5%=88263.9,正常一手现房是不需要缴个人所得税的。不知道你买的房是什么情况,如果有不懂的地方可以追问。

2012-01-10 15:13

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在未签订购房合同的情况下,首付款有可能退回,但这取决于买卖双方的具体协议。根据协议内容,可能需要支付违约金。如果认购书已签,定金通常不退,除非卖方未履行合同责任。《合同法》第五百八十五条对违约金的规定应作为法律依据。

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