房屋遗产继承契税问题

如果现有产权人也就是母亲和儿子名下没有其他房产,且这套房子满5年,那以后卖的时候就不用缴纳继承部分的个人所得税,因为继承部分的个人所得税(俗称遗产税)很高,是差额部分的20%.

需要缴纳的是千分之二的公正费和交易中心一个几百元的手续费.

不用缴纳契税,只需办理遗产继承就可以了,但卖的时候要缴纳继承部分的个人所得税.视具体情况而定,

只要交个契税就行了,按照房子类别交,普通1%,非普通3%

需要交契税,按照正常买卖交易交契税,普通住宅1%,非普通3%