公积金贷款需要有房地产证吗?谁知道如何计算啊

购房合同是指还未取得房屋的产权证书,购房人和房地产开发商在平等、自愿、协商一致的情况下达成的协议,是可以贷款的,但要贷款需要有良好的信誉,以房产为附属物作为还款的保证。若是二手房,需要办房产证,再过户贷款。