爷爷想把一个没有房产证房屋过户给,该怎么做理?收费条件怎么?

先办产权证,然后办理过户

没有房产证的房屋是无法过户的,如果实在要过户,必须先拿到此房的房本,然后才可以过户给某人!收费的话就是按房子所在地区的过户指导价,按规定上交一定的契税,个税,营业税!

没产权不能过户,使用权可以出租

先办产权,才能过户。

只能先办产权后过户。

没有房产证的房子就不是您爷爷的。房子的交易、转让....实质是不是物的转移,是物权的转移。您要具体了解为什么没有产权证,如果是开发商没办要办好才可以,如果是过去单位的房子,现在可以归个人的也要补办,当然补办的时候可能还要交土地出让金。但不论怎样,过户的前提是要有产权证。我看到有人说不用交费,可能他以为房管局是他们家开的