开发商承诺可以用住房公积金,又说不能用,我不同意,请问这种操作,是不是违法的?

请问律师,我现在正在办理买房的的手续,遇到了一个麻烦,房子开盘前,开发商承诺可以用住房公积金,可开盘后,又说不能用,要商贷,我不同意,要求退款,后开发商又说可以办理,让在等等,一等就半个月,今天通知让明后两天去交首付,并且草签一个合同(纸质的,不是正式