开发商在没有取得预售许可证的情况下公开售房,可以要求退房款吗?（来自连云港安置小区小区）

这个楼盘是元月一号开盘的,大部分房子是安置房,只有少部分几十套作为商品房出售,所以小区的绿化以及配套设施都不是很好。当时告诉我的价格是4560元/平方。实际原价是4980元/平米,这个价格当时我们这些买房子的都不知道的,都以为原价就是4200-4500,以前他们跟我们说的是这个范围内。4980元的价格是在把我们的诚意金转为房款后,签订的订房协议上面写的折前价格。当时有些感觉上当了,但是由于前段时间这边位置的房价是这个范围,所以我还是签了,签字前我要求看他们的资格证书,有两个证我看到了,唯一那个预售许可证我没看到,他们告诉我马上就要办好了,在走流程。也没放在心上就直接签了。第二天就把那个购房合同签了,付了50%的房款。元月八号这附近的一个高档小区开盘了,打了我电话。当他们告诉我价格的时候我傻了,起价是4170元/平方,到九楼也就4400的样子,我在这边也是九楼,一个高档小区的房价既然比这个安置小区还便宜些。那边的小区环境,户型设计,都比这边好。以前我也关注过那个楼盘,但是由于是高档小区,我可能买不起,以前也问过他们价格,他们估计起价可能是4800左右。所以我现在好后悔,他们不愿意退钱也不愿意降价。这件事情到底怎么办呢? 收起