我家是2003年被拆迁的,当时要了一套安置住房380元一平米,另外要了一间门面1700元一平米。现在开始办理产权证了,开发商说门面的产权证写成什么非住宅。请问非住宅房与门面房的区别?开发商所说的是正确的吗?

华美星辰|2012-02-12 14:56 |来自北京市

补充一下区别:非住宅是不具备住宅使用功能;门面房是具备营业性质的用房。

2012-02-14 10:27

来自北京市

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: 开发商在产权证办理中承担哪些义务？去查看
产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。

非住宅的意思是说的这个产权的性质,也就是说你这个门面房的性质是非住宅。他主要的影响就是该产权的使用年限,商住2用的是50年,纯商业就是40年,开发商说的是对的。

2012-02-14 08:55

来自北京市

商铺产权和住宅产权是不一样的,一个是商业办公性质的,一个是居住性质的。开发商说的是正确的。

2012-02-13 21:58

来自北京市

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