我购买一套二手房,暂时不想过户,想让房主到公证处办委托给我的朋友,以后过户就不需原房主出面了是吗

如果公证原房主是不用到场办理手续。但你要承担的风险很大(如:房子涨价了或是其它问题后患无穷啊)

是的。如果做了委托公证就不需要原房主到场就可以办理过户了。但是这样理论上还是存在风险的,如果房价上涨幅度较大,原房主违约,那么你就有可能面临房子还给原房主,...

是的。如果做了委托公证就不需要原房主到场就可以办理过户了。但是这样理论上还是存在风险的,如果房价上涨幅度较大,原房主违约,那么你就有可能面临房子还给原房主,原房主退还你的购房款及适当的赔偿,你的利益有可能得不到保障。建议尽快过户,这样才是最安全的。

是的 ,委托公证 就不需要原房主到场就可以办理过户了

做公证是可以房主不到场就能过户,以后也不需要房主出面,但是这里风险很大,要是原房主在公证期间意外死亡了,其子女是有权力继承的。