有关购入二手房房龄和组合贷款问题?

在上海,现有一套商品产权房,房产证上就我一个名字,购买时有商业贷款,现已全部还清。现想购入套小房,房龄在30年以上,面积在30左右,总价在50万以上。问题是:A):30年以上的房屋是不是不能商业贷款?我现在的能力只能首付30%,公积金帐户里余额1500,补充公积金1500元,光公积金贷款不够,还需要商贷。B):如果可以商贷,... 展开

花仙子程|2012-02-29 11:41 |来自北京市

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dzz6598

房子小又老,只能公积金贷款。建议你余额不够的话可通过公司补交进去就可以啦。

2012-03-01 17:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 聪明买房必备:如何规避二手房房龄问题和交易纠纷?去查看
购买二手房时要注意房龄问题,以免承担额外维修费。签合同时明确房龄,发现中介隐瞒真实房龄可要求赔偿。二手房买卖中常见纠纷,应在合同中明确违约责任,及时过户,减少风险。遇纠纷可通过协商或诉讼解决,尊重合同条款,但特殊情况...

ssll0591

A:此房现在不可商贷了B:不可无偿转让!

2012-03-01 15:35

来自北京市

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yxh-lcf

1、确实房龄太老不能商业贷款。2、肯定不能商贷。

2012-03-01 14:34

来自北京市

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