现在房子的契税怎么算的?

契税和交房时间没有关系,一般情况下按总房价的3个点征收,但针对首套房国家有一定的减免政策:建面90平米以下,农村户口全免,城镇户口按1%征收;首套房建面90以上144一下,按1.5%征收;首套房建面大于144平米则按国家标准3%执行。

契税税率3%,优惠政策是建筑面积大于90平小于144平首套房减1.5%,小于90平减2%(农村户口全免)。