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二套房鉴定

我在婚前用商业贷款买过一套二手房,房产证上是我和我妈的名字(因为当时爸妈已退休,没办法以他们的名义贷款才在房产证上写上我的名字),地址在杭州余杭区。现在婚后我想以我老公的名义在杭州主城区买一个小套的二手房,并用公积金贷款,请问我们这样的情况属于二套房吗?

amituof|2012-03-25 16:20 |来自北京市

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其他答案

您们算是二套房了,现在是以家庭为单位了的,只要有一人有房子就算二套了啊

2012-03-28 11:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税征收标准?二套房是如何定义?去查看
不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,所以先要大致的了解,就需要了解标准。

纯公积金贷款跟商业贷款没有关系,属于按照首套利率。但是你交税要按照二套了。

2012-03-28 10:26

来自北京市

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是2套房了,并且贷款也是2贷了。以家庭为单位的。

2012-03-28 09:16

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算二套了,因为结婚了再买房是不能只有夫妻之一的名义,一定是夫妻双方的名义,但是你已经有一套房有你的名字了,所以现在要算是二套了。

2012-03-27 23:15

来自北京市

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是的是二套,现在要认房认贷的。是没办法改变的,不管你当时是什么原因

2012-03-27 21:25

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新鲜出炉的美美

是算二套房的,现在是以户为单位来界定一套二套的。

2012-03-27 19:07

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