卖房怎样才能确保楼款回收的安全?

我现在有一二手楼卖,买房的要申请公积金贷款,请问,我应该分别在哪个阶段收到款,才能确保房子安全,就是在收到全部房款前,不会被买方卖掉或抵押掉。

风哥存档|2012-03-16 12:47 |来自北京市

找一家大的中介公司,把房款放在中介,居间方,比如,德佑地产。他们为了保证房款的安全,都是把房款房在他们公司。

2012-03-18 16:00

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中的资金监管:如何确保资金安全?去查看
资金监管,也称为第三方监管,是一种保障房产交易安全的重要制度。二手房交易中,买卖双方通过银行设立的专用账户进行资金划转,避免资金被挪作他用,确保交易顺利完成。

具体程序是这样的:签订买卖合同时付首付款,到交易中心过户前要确定买方的公积金贷款已获银行审批通过,过户时付另外一笔资金。产证下来后,银行就会放款到您的银行账户,交房时收取最后的尾款。按照这样的程序进行就会比较安全。

2012-03-18 13:30

来自北京市

除贷款以外必须以现金的方式付清才能交易。

2012-03-18 13:26

来自北京市

除贷款部分外其他都是现金付给你的

2012-03-18 12:22

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。