小孩从别人租的房屋窗户摔死出租人该不该负责任?

甲租了房主的一栋楼,然后转租给其他人,转租合同有效。一小孩从房屋四楼窗户爬出摔死,请教一下,甲该不该承担责任?承担何种责任? 期待回复谢谢