请问办理门市房产权证是按市场价评估还是按**计算?

我是哈尔滨市的,在哈市买了一处门市房,房屋是2001年建成的,但是一直没卖出去,是在开发公司买的,问一下办理房屋产权证都需要交什么钱?是按**上的价格计算,还是按现在评估价计算呢?