合肥滨湖的房子怎么就这么贵?

1.滨湖那个地方又偏,一到晚上街上就没有人了,2.滨湖没有企业,上班还要到市区、只有一辆快速公交1,每次都挤得要死3.滨湖新区和市区的中间空着很大一块,没有建设,治安也不好,一到晚上,漆黑一片4.合肥市区的房价也就5000-6000。综合上述,滨湖的房子为什么这么贵?为什么还有人买?冥思苦想,不得解。