拆迁房上是奶奶和妈妈的名字还未办理房产证,怎样可以办理我和姐

拆迁房早前房产证上是奶奶的名字,奶奶年事已高不能问事,后在拆迁协议上加上了妈妈的名字,现还未办理交接手续房产证等,妈妈想在房产证上办理我和姐姐的名字请问如何办理?是赠与还是直接分割协议?有什么手续和费用要缴纳,哪种方法比较经济?