哪位懂得厦门安置房可以买卖吗?谁能说说看?
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您好,可以的,请问您产权办出来了没?没有的话,只能先公证,一般交易方式就是预留多少尾款等产权证,办出来了在去房管局交易然后在把尾款缴清。但是,安置房的,税费较高,多了个土地出让金,如果产权还未满五年的话那就是全额缴交税费很高。希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
2020-03-07 13:29
来自北京市
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您好,可以的,请问您产权办出来了没?没有的话,只能先公证,一般交易方式就是预留多少尾款等产权证,办出来了在去房管局交易然后在把尾款缴清。但是,安置房的,税费较高,多了个土地出让金,如果产权还未满五年的话那就是全额缴交税费很高。希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
安置房买卖很多人购买安置房时看重产权转让和价格,却忘了关注该安置房的销售本身是否合法?其实,安置房能否销售要依具体情况来定。据该相关人士介绍,严格意义上,不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自 展开
.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可
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