购商品房,因购房合同与开发商协商不一致,能否退款?(房款已付清,还没签合同)

可以协商解决

你的钱拿在对方手里,你明示他违约不继续付款,不代表你就可以无条件退款,无条件解除合同。而且你最好仔细看看合同,如果是一个正规的开发商,他的合同都是有专人写的,不写购房人逾期付款责任是不正常的。对他来说只要不退给你钱你就没办法。但是你还是有办法拿回首付款。不要和开发商去说什么,先见律师。你不一定一次就遇到一个水平不错的律师,但是你有时间去多问多咨询。

如果是面积有差异,客户有权向开放商提出补齐相差面积,如果协商不一致,客户也可以要求退款,实在不行,也可以去起诉