河北省住房付款方式是怎么付的,是否不能分期付款了?

现在国家是不是出台两种政策:1、必须一次性全部付款,2、贷款付住房款? 为什么我们买的房子不能分期付款,只给我以上两种选择,一般买房子都是分3次付清的,第一次先付定金,第二次等房子修到一半的时,最后一次就是住房封顶的时候付。这个房地产商有点感觉不可靠