《土地管理法》新增49条,在新增之前购入的房子是否延续无偿续期?
《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条,其中住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。那么在“新增法”确定之前购买的房子是否延续“无偿自动续期”的规定。
其他答案
1990年出台的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定中国商品住宅土地使用权限为70年并一直沿用至今。2007年10月1日施行的《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。 而新近披露的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中,第103条表示,“住宅建设用地使用权期限届满的,按照国家有关规定自动续期。”对住宅土地使用权续期问题也并没 展开
2009-04-17 10:28
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