房子涨价,房主要增加2万价格(之前有合同),很无奈.（来自苏州大观名园二期小区）

我苏州的,6月份,父亲买了套房子(大观名园 附近)。当时的价格是5800一平方米,(当时的价格已经高了点)。签订了合同,共53万。给了5万定金。{合同有一条是8月26号左右交房, 但具体时间是房产证下来的时候过户}应为拆迁安置房,在等(房产证)过户付清剩下的48万款项。 最近9. 10月份房都涨价格了,房价涨到近64万(7000一平方米), 现在是(房产证)出来了,房主说要在增加2万元,说他老婆天天吵。(意思是说不给2万拖着不给你过户)(中间是2个中介卖的,他们都劝房主别耍赖,耍赖要陪违约金的(房价的20%)房主现在的意思是房子涨了10万多,问你要2万不疼不痒的。不给钱,拖着不帮你过户。我们咨询过律师(老乡,她肯义务打官司) 她的意识是 和解,不然起诉到法院 法院执行要3个月到半年。时间拖不起,(我们现在租的房子一月1200. 加上律师费 也要1万左右) 当然赢官司的话这些费用全是输官司的人出,不过我爸不想烦. 律师说这官司肯定赢,就是时间拖的久。 合同虽然简单,但大致是没问题的。 (怕是夫妻共同财产,只有男方签字。律师说这个没什么事情的) 父亲也是个好人,怕到法院麻烦,愿意出于同情吧(只能这么讲)愿意给1万。万一房主不肯那该怎么办啊? 很无奈,纠结啊~对房主不想多说什么。 收起