房产中介~这事该怎么办?
我是新手~遇到这事~该咋解决?买方有意要买~但卖方的房子是贷款买的~产权在银行!而且卖方说了:只要交一万元抵押金,贷款可以一次性还完~立即办理产权~而买方却执意等卖方把产权办下来,在买!就这事~~
其他答案
1、看看贷款银行是哪一家的!如果是建设银行或招商银行的,办理就简单些,可以申请转按揭贷款,就是买家接着卖家的贷款继续归还,房产证、土地证不需要拿出来,由银行全权代理!2、如果是其他银行的,建议到当地的公证处办理房屋买卖合同公证,这个是要费用的,这样买家可以放心地给钱。3、把10000元通过银行转帐到卖家账户,转帐业务银行是保管15年的凭证,卖家是无法赖掉的,转入的当天就到房管部门办理过户手续,卖家 展开
2009-09-01 17:25
来自北京市
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