物业是否有权强制消费?
我刚买了房子,是六楼。我想安装太阳能热水器,物业说整个小区只能装他们提供的牌子的太阳能,可是那种太阳能听都没有听说过,我想买别的他们说不让安。合同里没有说,如果要告他们是不是到315?他们合理吗?
其他答案
应该是不合理的呢物业没那么大的权利物业是由业主委员会决定用的觉得不好可以由业主委员会要求更换物业也可以由小区居民自己找满意的 物业来管理小区的 答案补充 我就是做房地产的这个就是规定的啊交接房屋的时候要有房屋使用说明书的和 物业管理条例 上面很清楚的
2008-11-19 13:24
来自北京市
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业主至上,服务业主,是物业管理企业的服务宗旨。因此,物业管理企业是要以服务为主要业务,要不断赢取客户的满意。所以物业管理企业是没有权利要求客户强制性消费的!
我是学物业管理的,物业没有权利这么做,但物业有可能是从整体性和美观角度考虑的。(比如物业不准把空调挂在外面这就是从美观和整体考虑)他们如果没有在合同中明细,那么就没有权利,你可以向业主委员会反应(你们可能还没有,这个需要有一半以上的业主入住才可以成立,而且必须提前两个月申请不然就是不正规的是不承认的)如果合同没有你可以告他们,他们的主管部门是当地的房管局(所)属于建设局。当然你也可以直接提起民事诉 展开
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