购二手房怎么办代款

这个问题不是专业人士还真回答不了回答问题之前先问你个问题,你说清楚我就能给你清楚的答案,先只能这样了。1、可直接更名的房子一般都是期房,可你的钥匙都已经拿到了,难道你买的房子是私人建造的?私人建造的房子要看位置和价值银行才会决定是否放款。2、既然可更名为什么不更名了把证办下来呢?拿上房屋产权证、土地使用证、它项权证就可以去办理贷款了。是时间等不及?3、关键的问题,如果不能直接更名的话你们的交易会产生一笔可观的费用,或许会影响到你们的交易甚至发生纠纷。4、房主已同意贷款。房主没权利同不同意,合同中只要约定了付款期限,你只要按照合同进行,房主必须合法的配合你。房屋买卖的贷款以后还款方是你不是他。注意:你要确定是不是更名。不能听房东说可以就可以。因我现在时间有限,如果还有问题你就追问,我回尽快给你解决。 收起