贷款买房假如有能力提前还清贷款的话用哪种方式还款

是用等额本金方式还是用等额本息的方式合适?

征城日记|2009-03-23 20:12 |来自北京市

其他答案

那要看你打算多少年之内提前还清了.如果你打算5-10年内提前还清的话,我的建议是本息.因为5年内还清的话,本金和本息之间相差的钱很少很少,但本金前期还款金额比较高,负担起来会有压力,而本息相对来说每个月的还款金额比较固定,不会太高,容易负担.

2009-03-25 16:47

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唐韵青鸟

当然是等额本金。按照现在银行4.158%的年利率,单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。只是初期压力大点,但是你有能力嘛就无所谓了。楼主看在我给你算的这么详细的份上就“采纳为答案”吧。展开

2009-03-25 15:49

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绿茶加青梅

你这种适合等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。答案补充打折后3.78%呀答案补充只要你的贷款年数和年龄加在一起不超过男65,女55就行了

2009-03-25 13:47

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天宇唯一

当然是本金了,以为本金你是越还越少的。答案补充看你贷几年来,不一样的。答案补充看你资质了。

2009-03-25 12:37

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白色多瑙河

等额本金要换算点。答案补充早就降息了呀

2009-03-25 09:58

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